Bar, restaurant 130 m² GENNEVILLIERS

Bar, restaurant 130 m² GENNEVILLIERS Opportunité rare ! Situé à quelques minutes du métro Gabriel Péri (ligne 13), ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un théâtre générant un important flux de clientèle tout au long de l'année. Ce local d'angle offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 15 mètres, idéale pour capter l'attention des passants et développer une activité de restauration ou de bar. Caractéristiques : 130 m² au total 70 m² en rez-de-chaussée 60 m² en sous-sol Licence IV Extraction de 300 mm en toiture Local d'angle avec forte visibilité Vitrine linéaire de 15 mètres Possibilité d'obtenir une terrasse (sous réserve des autorisations administratives) Secteur dynamique, à proximité immédiate du métro et d'un théâtre Loyer : seulement 600 € / mois Prix de cession du fonds de commerce : 125 000 € Prix légèrement négociable dans la limite du raisonnable. Une opportunité exceptionnelle grâce à son loyer très faible, ses équipements et son emplacement, idéale pour un concept de bar, restaurant, brasserie ou toute activité de restauration. Honoraires d'agence : 10 % du prix de cession. À voir avec Rayan au [Coordonnées masquées]. Plus d'informations et dossier complet sur demande. Surface : 130 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué