Fonds de commerce bar, restaurant 56 m²

21000 DIJON - Bar Licence IV, 56 M² + terrasse - Restauration avec extraction possible Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Dijon ce Bar bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des Halles de Dijon. Comprenant une cuisine / réserve avec extraction, il vous sera possible de prévoir, en complément, de la restauration rapide. Cet établissement en parfait état dispose d'une Salle principale de 34 M² ( 22 places) + une cuisine / réserve de 16 M² + sanitaires. Une terrasse de 35 places complète ce bien. (une extension de terrasse pour 30 places est possible pour la saison avril/septembre. Extension validée par la Mairie). Actuellement cette affaire est exploitée du lundi au samedi de 17H à Minuit en solo par le Chef d'entreprise. (Fermeture régulière les lundis). Pas de personnel à reprendre. Prix hors licence IV. Possibilité d'achat (15 000 euros) ou de location. Bel établissement clé en main en hyper centre. Emplacement n°1. Pas de travaux ni d'investissement à prévoir. Le matériel a moins d'un an (osmoseur, machine à glaçon, hotte, etc...) Tout est aux normes. Fonds de commerce cédé à 199 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Si reprise du prêt brasseur en cours, fonds de commerce cédé à 135 000 euros FAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TODESCO Yannic, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TODESCO Yannic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461270 - 412B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Référence annonce : 461270B-TODY Non soumis au DPE