Fond de commerce bar en plein centre ville

✨ Le Tro’P : une adresse, une atmosphère, une histoire à poursuivre… Certains établissements sont plus que de simples commerces. Ils deviennent des lieux de rencontres, de convivialité et de souvenirs. Le Tro’P fait partie de ceux-là. Situé au cœur de Cosne-sur-Loire (58200), ville dynamique de près de 10 000 habitants, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville, sur un axe particulièrement fréquenté et animé par ses deux marchés hebdomadaires. Ce fond de commerce , d’une superficie d’environ 80 m², se compose de deux salles chaleureuses, dont une équipée d’un billard, ainsi que d’une agréable terrasse extérieure offrant une belle visibilité. Titulaire de la Licence IV, l’établissement est ouvert toute l’année et s’est forgé au fil du temps une solide réputation grâce à son ambiance conviviale et à sa clientèle fidèle. Concerts, soirées à thème, brocantes et animations régulières rythment la vie de ce lieu apprécié de tous, véritable point de rencontre et de partage. Une arrière-cuisine déjà existante offre également de belles perspectives de développement pour une activité snacking ou petite restauration. Atout supplémentaire particulièrement rare : deux grands appartements ( 100m2 et 150m2) situés au-dessus de l’établissement sont déjà loués et procurent un revenu locatif mensuel complémentaire. ✔ Emplacement n°1 au cœur de la ville ✔ Deux marchés hebdomadaires générant un fort passage ✔ Deux salles dont une avec billard ✔ Terrasse extérieure sur rue passante ✔ Licence IV ✔ Clientèle fidèle et ambiance chaleureuse ✔ Nombreuses animations tout au long de l’année ✔ Potentiel de développement avec espace cuisine existant ✔ Revenus locatifs complémentaires grâce aux deux appartements déjà loués ✔ Accompagnement du repreneur possible Que vous soyez professionnel du métier ou à la recherche d’un nouveau projet de vie, Le Tro’P vous offre l’opportunité de reprendre une affaire saine, reconnue et pleine de potentiel. Une belle histoire se transmet aujourd’hui… Peut-être est-il temps d’écrire la suite.