Bar-restaurant, local commercial 154 m² clisson

Bar-restaurant, local commercial 154 m² clisson EXCLUSIVITE- dans le centre historique de Clisson, à deux pas du Château, venez découvrir les murs d'un local commercial de 77m² (bar-restaurant non occupé) avec un logement de 77m² à l'étage, ainsi qu'un grand grenier (70m²). Immeuble en monopropriété. Le local commercial comprend au Rez-de-Chaussée: une salle de bar de 59,55m² , une cuisine professionnelle avec extraction, toilettes PMR, accès à la cave (19m²). Le logement de 77m²: au 1er étage: un séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains avec WC. Chauffage électrique. Un grenier de 69,10m² au second étage, idéal pour l'extension du logement. ATOUTS: emplacement historique. Secteur touristique et dynamique. Ce bien est présenté au prix de 695500 euros soit un prix net vendeur de 650000 euros et des honoraires de négociation de 7% (soit 45500 euros TTC) à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous est présenté par Nadine Blot - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 823031646. Retrouvez toutes les informations des risques sur : Surface : 154 m² Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).