Bar licence IV Bordeaux Centre

À vendre fonds de commerce de bar Licence IV idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Bordeaux, dans un environnement à forte fréquentation, prisé tant par la clientèle locale que touristique. Description du bien : * Surface d’exploitation optimisée d’environ 90m2 * Cave exploitable à la clientèle * Local en bon état général * Extraction toiture en place * Possibilité d’acquisition des murs Potentiel de développement : Ce bien se prête parfaitement au développement d’un concept de bar à cocktails ou d’un établissement à thème avec organisation de soirées évènementielles. Possibilité également d’évoluer sur un concept de restaurant. L’emplacement et la configuration permettent d’envisager une montée en gamme et une optimisation du chiffre d’affaires. Conditions financières : * Prix net vendeur : 215 000 € * Honoraires d’agence : 21 500€ TTC * Prix de vente FAI : 236 500 € Charges : * Loyer mensuel : 2 200 € HT * Provision sur charges : 300 € / mois Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez nous pour plus de renseignements